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    湖南省星級物業服務項目星級劃分

    時間:2018-05-23 09:16來源:www.tianwangtai.com 作者:湖南物業網 點擊:
    湖南省星級物業服務項目 星級劃分 第一條 星級物業服務項目按照物業服務質量標準分為五個星級,即一星級、二星級、三星級、四星級、五星級。最低為一星級,最高為五星級。星級越高,表示物業服務項目物業服務質量越高。 第二條 星級物業服務項目評分細則包括

     

     

    湖南省星級物業服務項目星級劃分

     

     

    第一條 星級物業服務項目按照物業服務質量標準分為五個星級,即一星級、二星級、三星級、四星級、五星級。最低為一星級,最高為五星級。星級越高,表示物業服務項目物業服務質量越高。

    第二條 星級物業服務項目評分細則包括基礎管理、房屋管理與維修養護、共用設施設備管理、秩序維護管理、環境管理管理效益及加分項目,七大項內容,110小項,其中必備項100項,加分項10項。

    第三條 評分細則各大項分值為:1.基礎管理200分;2.房屋管理與維修養護110分;3.共用設施設備管理340分;4.秩序維護管理150分;5.環境管理140分;6.管理效益60分;7.加分項目100分,總分值1100分。

    第四條 各星級得分:一星級為400-549分;二星級為550-699分;三星級為700-849分;四星級為850-999分;五星級為1000-1100分。各項目分類得分如下表:

     

    項目

    基礎

    管理

    房屋管理與維修養護

    共用設施設備管理

    秩序維護管理

    環境

    管理

    管理效益

    加分項目

    總分值

    大項分值

    200

    110

    340

    150

    140

    60

    100

    1100

    一星級

    ≥90

    ≥50

    ≥160

    ≥50

    ≥40

    ≥10

    0

    400-549

    二星級

    ≥140

    ≥60

    ≥210

    ≥60

    ≥60

    ≥20

    0

    550-699

    三星級

    ≥160

    ≥70

    ≥240

    ≥70

    ≥80

    ≥30

    ≥50

    700-849

    四星級

    ≥180

    ≥80

    ≥300

    ≥80

    ≥100

    ≥40

    ≥70

    850-999

    五星級

    ≥190

    ≥100

    ≥320

    ≥140

    ≥120

    ≥50

    ≥80

    1000-1100

     

    (責任編輯:湖南物業網)
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