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  • [案例分析] 業主買的停車位為啥要交服務費? 日期:2021-09-23 09:32:34 點擊:0 好評:0

    業主買的停車位為啥要交服務費?交了服務費,車輛受損誰負責? 業主買了停車位 還要交服務費嗎答案是肯定的要交這和業主買了房子要交物業費一樣業主買了停車位也還需要交車位服務費一業主買了停車位為什么還要交服務費? 關于車位服務費的問題,一直困擾著很...

  • [案例分析] 瓷磚脫落砸傷路人 物業公司被判賠償 日期:2021-09-23 09:04:49 點擊:1 好評:0

    瓷磚脫落砸傷路人 物業公司被判賠償:業主鄧女士外出散步,不料剛走出小區大門,就被一塊從天而降的瓷磚砸傷了頭部。在協商未果的情況下,她把物業公司告上了法庭。近日,寧鄉市人民法院對該案作出一審判決,判令物業公司承擔鄧女士醫療費、護理費、殘疾賠償...

  • [案例分析] 案例分析:物業公司安全保障義務舉證責任 日期:2021-09-23 09:02:57 點擊:1 好評:0

    案例分析:物業公司安全保障義務舉證責任 物業管理企業未盡安全保障義務,導致業主遭受人身損害、財產損失的,業主以物業管理企業違約訴至法院要求賠償的,法院應當綜合考慮物業管理企業負擔的安全保障義務范圍以及物業管理企業的過錯責任大小,適當分配舉證...

  • [案例分析] 公安部:110只管7件事!業主有其他事情,這些電話更專業、更便捷 日期:2021-09-22 16:42:23 點擊:4 好評:0

    今后 110只管7件事 1、刑事案件; 2、治安案(事)件; 3、危及人身、財產安全或者社會治安秩序的群體性事件; 4、自然災害、治安災害事故、火災、交通事故; 5、其他需要公安機關緊急處置的與違法犯罪有關的報警; 6、危及公共或群眾安全迫切需要處置的緊急...

  • [案例分析] 車輛在小區被劃,物業到底該不該擔責? 日期:2021-09-22 16:38:11 點擊:3 好評:0

    事件回顧 2018年9月,黃某開車回家吃飯,因自己在小區里未租用車位,他便將車停在小區河邊的攝像頭下。誰知離開時,他發現車被大面積劃傷,共有9個噴漆面。黃某立即報警,但因小區攝像頭損壞失修無法調取監控,至今未能找到劃車人。 黃某認為,物業公司未及...

  • [案例分析] 物業收費時常遇到的13個問題及答復要點 日期:2021-09-22 16:21:12 點擊:3 好評:0

    業主:目前物業費高,等業委會與物業公司續簽合同、降低物業費標準時再交費 物業公司: 1)業主與物業公司之間,是通過契約形式建立起來的服務與被服務關系;業主在入住時,與物業公司簽訂《前期物業服務協議》,約定了服務內容和收費標準。雙方就應按《前期...

  • [案例分析] 安全檢查 物業節前安全檢查工作重點 日期:2021-09-17 09:47:01 點擊:9 好評:0

    物業節前安全檢查工作重點 重點做好服務區域內秩序維護工作 要認真落實物業各崗位值班工作,值班電話要在各項目張貼并保持暢通,不要出現空崗、缺崗現象。 要根據各項目的實際情況制定秩序維護方案,配足秩序維護人員,并配備專業的護衛器械,加強日常安保巡...

  • [案例分析] 樓上跑水,樓下被泡,誰賠? 日期:2021-09-17 09:44:26 點擊:12 好評:0

    溫家被淹禍起樓上 溫某與王某住在同一棟樓,而且是樓上、樓下鄰居,溫某住在一層,王某居住在二層。因王某在此居民區還另有住房,1999年6月1日,王某將自己的房子出租給了別人。2000年春節期間,承租人去了韓國,房內無人居住,在此期間溫某也離開自己房屋回...

  • [案例分析] 雙節來臨,電動車切勿違規停放和充電,違反規定,單位罰一萬,個 日期:2021-09-17 09:32:38 點擊:7 好評:0

    小區業主由應急管理部制定的《高層民用建筑消防安全管理規定》已于八月一日正式實施,《規定》嚴禁電動自行車違規停放和充電若違反規定、拒不改正單位最高可罰一萬個人最高可罰一千一新規落地首日北京市對違規單位和個人分別開出3000元和1000元首張罰單 8月1...

  • [案例分析] 業主購買車位狀告物業公司敗訴案例 日期:2021-09-17 08:58:04 點擊:9 好評:0

    廣州市民高先生買了一個車位后發現車位小了,停大型SUV有點困難,于是起訴物業公司退還車款、賠償損失。 廣州市南沙區人民法院今天(1月17日)表示,經廣州市南沙區法院一審、廣州市中級人民法院二審,該案塵埃落定,高先生敗訴! 2016年底,廣州南沙的高先...

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