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    清潔工作保潔應急預案

    時間:2020-09-07 10:05來源:www.tianwangtai.com 作者:湖南物業網 點擊:
    一、目的 對影響住宅區環境衛生的意外情況制定應急處理措施,為業戶提供始終如一的清潔服務。 二、適用范圍 住宅區出現的突發性火災,污雨水井、管道、化糞池嚴重堵塞,暴風雨,戶外施工,新入住小區業主、住戶裝修期間等現象。 三、應急措施 1.發生火災后的

    一、目的
        對影響住宅區環境衛生的意外情況制定應急處理措施,為業戶提供始終如一的清潔服務。
    二、適用范圍
        住宅區出現的突發性火災,污雨水井、管道、化糞池嚴重堵塞,暴風雨,戶外施工,新入住小區業主、住戶裝修期間等現象。
    三、應急措施
    1.發生火災后的清潔工作應急處理措施:
    (1)救災結束后,清潔班長組織全體清潔員參加清理現場的工作。
    (2)用垃圾車清運火災遺留殘物,打掃地面。
    (3)打掃地面積水,用拖把拖抹。
    (4)檢查戶外周圍,如有殘留雜物一并清運、打掃。
    2.污雨水井、管道、化糞池堵塞,污水外溢的應急處理措施:
    (1)維修工迅速趕到現場,進行疏通,防止污水外溢造成不良影響。
    (2)該責任區清潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點,協助維修工處理。
    (3)將從污雨水井、管、池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車,避免造成第二次污染。
    (4)疏通后,清潔員迅速打掃地面被污染處,并接水管或用桶提水清洗地面,直到目視無污物。
    3.暴風雨影響環境衛生的應急處理措施:
    (1)暴風雨后,清潔員及時清掃各責任區內所有地面上的垃圾袋、紙屑、樹葉、泥、石子及其他雜物。
    (2)發生塌陷或大量泥水沙潰至路面、綠地,清潔員協助管理處檢修,及時清運、打掃。
    (3)清潔員查看各責任區內污、雨排水是否暢通。如發生外溢,及時報告管理處處理。
    4.戶外施工影響環境衛生的應急處理措施:
    (1)小區設施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設施等項目施工中,清潔員配合做好場地周圍的清潔工作。
    (2)及時清理業戶搬家時遺棄的雜物,并清掃場地。
    5.新入住裝修期應急處理措施:
         各責任區清潔員加強保潔,對裝修垃圾清運后的場地及時清掃,必要時協助業戶或管理處將裝修垃圾及時上車清運。
    四、標準
        清潔處理后符合《清潔工作檢驗標準和辦法》中對應的標準。
    五、安全注意事項
    1.清理火災場地時,應在消防部門調查了解情況后,經同意方可進行清理。
    2.臺風時,清潔員不要冒險作業,以防止發生意外。
    六、梅雨天氣
         梅雨季節,大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現反潮現象,造成地面積水,墻皮剝落,電器感應開關自動導通等現象。
    1.在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌,提醒客人“小心滑倒”。
    2.加快工作速度,班長要加強現場檢查指導,合理調配人員,及時清干地面、墻面水跡。
    3.若反潮現象比較嚴重,應在大堂鋪設一條防滑地毯,并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。
    4.倉庫內配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。
    5.安全注意事項:梅雨天氣作業宜穿膠鞋,不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒。
    七、暴風雨天氣
    1.清潔班班長勤巡查、督導各崗位清潔員的工作,加強與其它部門的協調聯系工作。
    2.天臺、裙樓平臺的明暗溝渠、地漏由班長派專人檢查,特別在風雨來臨前要巡查,如有堵塞及時疏通。
    3.檢查雨、污水井,增加清理次數,確保暢通無阻。
    4.各崗位清潔員配合保安員關好各樓層的門窗,防止風雨刮進樓內,淋濕墻面、地面及打碎玻璃。
    5.倉庫內備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒,做到有備無患。
    6.安全注意事項:暴風暴雨天氣注意高空墜物。
    八、樓層內發生水管爆裂事故
        當樓層內空調水管,給水管的接頭發生爆裂,造成樓層浸水時應按如下步驟處理:
    1.迅速關閉水管閥門并迅速通知保安和維修人員前來救助。
    2.迅速用掃把掃走流進電梯廳附近的水,控制不了時可將電梯開往上一樓層,并通知維修人員關掉電梯。
    3.電工關掉電源開關后,搶救房間、樓層內的物品,如資料、電腦等。
    4.用垃圾斗將水盛到水桶內倒掉,再將余水掃進地漏,接好電源后再用吸水器吸干地面水分。
    5.打開門窗,用風扇吹干地面。
    6.安全注意事項:處理水管爆裂事故時,應注意防止觸電。

     

     

    (責任編輯:湖南物業網陳)
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